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Ihr neues Zuhause in zentraler Traumlage von Meiningen
Wohnanlage Wettiner Straße 17
Wettiner Straße 17, 98617 Meiningen
Altersgerecht "Ready Plus"
47-105 m² Wohnungen
Stadtzentrum
Exklusive Ausstattung
Provisionsfrei kaufen
Ihr persönliches, neues Zuhause!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Meiningen! Investieren Sie in Ihre Zukunft mit exklusiven, altersgerechte Eigentumswohnungen, die modernen Komfort im historischen Ambiente bieten – direkt am Marktplatz!
Lassen Sie Ihren individuellen Wohntraum wahr werden!
Ihre Traum–Eigentumswohnung ab 174.900 Euro
am Marktplatz
OPTIMAL GELEGEN. SCHNELL VERBUNDEN.
Entdecken Sie das ehemalige Ärztehause als neue, moderne Wohnanlage. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke, die Nähe zur Altstadt und kulturellen Highlights wie das Theater. Das denkmalgeschützte Gebäude überzeugt durch seine zentrale Lage mit direkter Anbindung an das neue MVZ, die Innenstadt und die Autobahnen A71 – perfekt für jede Lebenslage.
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1 Min. zum Marktplatz / Altstadt
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7 Min. zur Autobahnauffahrt A71
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3 Min. Einkaufsmöglichkeiten
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5 Min. zum Bahnhof Meiningen
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1 Min. zur nächsten Apotheke / MVZ
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6 Min zum Klinikum Meiningen
INNENAUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
Unsere Eigentumswohnungen bieten großen Komfort: Balkone, Terrassen, private Gärten, hochwertige Böden, Malerarbeiten und barrierefreie Zugänge. Ein Aufzug führt ebenerdig direkt zur Wohnungsebene. Innen überzeugen Echtholzparkett, Villeroy & Boch-Sanitärobjekte, bodengleiche Duschen, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung. Ein modernes Energiekonzept mit PV-Anlage und Nahwärmenetz rundet das Angebot ab.
HIGHLIGHTS
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Große Balkone und Terrassen
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E-Bike Stellplätze
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Hochwertige Ausstattung und Malerarbeiten
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Barrierefreiheit "ready plus"
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Aufzug in alle Wohnungsebenen
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Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
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Frischwasserstationen in jeder Wohnung
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großräumige Bäder mit Walk-in-Dusche
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Modernes Energiekonzept mit PV-Anlage und Nahwärmenetz
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3-Fach verglaste Fenster und Türen
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Hoher Energiestandard und geringe Betriebskosten
Machen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr!
Ihre Traum-Eigentumswohnung ab 174.900 Euro in zentraler Lage
Beispielwohnungen & Grundrisse
Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohn-Essbereichen, modernen Bädern und Abstellräumen. Fast alle Wohnungen bieten ein Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WCs. Fast jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Dachterrasse oder einen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich Keller, Abstellräume und E-Fahrradstellflächen. Ein großer Aufzug ist im Haupthaus vorhanden. Photovoltaik und die Anbindung an das Nahwärmenetz von Meiningen sorgen für nachhaltige Energie und die Außenanlagen fügen sich harmonisch in die Umgebung ein.
Kapitalanlage mit Mehrwert – Ihr Investment
Investieren Sie in hochwertig sanierte Eigentumswohnungen in einer der besten Lagen Meiningens. Das Mehrfamilienhaus in der Wettiner Straße 17 überzeugt durch moderne Ausstattung, denkmalgerechte Sanierung und eine attraktive Rendite durch langfristige Vermietung. Zusätzlich profitieren Sie als Kapitalanleger von:
HIGHLIGHTS
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Sonderabschreibung für denkmalgeschützte Immobilien gemäß § 7i EStG
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Sonderabschreibung für Neubauten gemäß § 7b EStG für neu geschaffenen Wohnraum
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Zinsgünstige KfW-Darlehen (z. B. KfW 261/262) für energetische Sanierung und energieeffizienten Wohnraum
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Geringere Steuerbelastung durch die Möglichkeit, Sanierungskosten anteilig steuerlich geltend zu machen